Если вид вашего жилья, мягко говоря, потрёпанный, желательно перед продажей сделать косметический ремонт:

• замените старую сантехнику и электропроводку, если им больше 10 лет;
• поклейте новые обои;
• замените тёмные занавески светлыми, чтобы визуально увеличить комнаты.

Этого достаточно, чтобы освежить вид без больших затрат.

Избавьтесь от хлама, оставьте только основную мебель, и спрячьте личные вещи: фотографии, грамоты, детские игрушки — это может морально давить на покупателей.

Освободите балкон, шины и велосипеды — в гараж.

Проведите генеральную уборку. Ленивым и заняты́м клининг в помощь.

Создайте благоприятную атмосферу в подъезде и лифте.
Лифт и лестничная площадка должны быть чистыми, без непристойных надписей на стенах (за этим обратитесь в управляющую компанию).

Если вы курите — перестаньте. Даже на балконе.
Важно, чтобы ко дню просмотров даже некурящий человек не почувствовал ни намёка на запах сигарет, иначе это испортит впечатление. И поверьте, это не выветривается за один день.

И ещё один момент. Пожалуйста, не фотографируйте отдельно взятые предметы в комнате — диван или телевизор, или ещё какой-то предмет мебели. Человек, который ни разу не был у вас в квартире, не поймёт где это, как это выглядит и для чего это было снято. Это не передает картину в целом. Поэтому обязательно делайте фотографии в перспективе, чтобы было понятно: вот вход, вот окно, здесь стоит диван, напротив него телевизор, и так далее. Тогда человек сможет представить как он заходит в эту комнату, как он присаживается на этот диван, как он смотрит этот телевизор или подходит к этому окну. Не усложняйте покупателям этот выбор, позвольте им сделать правильное решение в пользу вашей квартиры.